Hasil Survei Harga Properti Residensial (SHPR) Bank Indonesia mengindikasikan harga properti residensial di pasar primer pada triwulan II 2024 mengalami kenaikan tapi melambat. Hal ini juga terjadi pada penjualan rumah yang juga melambat.
Hal ini tecermin dari pertumbuhan Indeks Harga Properti Residensial (IHPR) pada triwulan II 2024 tercatat sebesar 1,76% (yoy), sedikit lebih rendah dibandingkan dengan pertumbuhan triwulan I 2024 sebesar 1,89% (yoy).
Penjualan properti residensial di pasar primer tercatat tumbuh sebesar 7,30% (yoy), melambat dibandingkan penjualan triwulan sebelumnya sebesar 31,16% (yoy). Perlambatan penjualan rumah primer tersebut terjadi pada seluruh tipe rumah, terutama pada rumah tipe kecil.
Dari sisi pembiayaan, hasil survei menunjukkan pembiayaan pembangunan properti residensial terutama bersumber dari dana internal pengembang dengan pangsa sebesar 74,69%.
“Sementara dari sisi konsumen, pembelian rumah primer mayoritas dilakukan melalui skema pembiayaan Kredit Pemilikan Rumah (KPR), dengan pangsa sebesar 75,52% dari total pembiayaan,” jelas BI dalam laporannya dikutip Jumat (16/4/2024).
Presiden Joko Widodo atau Jokowi memaparkan defisit anggaran tahun 2025 direncanakan sebesar 2,53% terhadap PDB atau Rp616,2 triliun. Hal ini terungkap dalam pidato RUU APBN 2025 dan Nota Keuangan di Gedung DPR/MPR, Jumat (16/8/2024).
Jokowi mengklaim defisit APBN 2025 yang bakal dijalankan oleh presiden terpilih Prabowo Subianto akan ditopang dengan sumber pembiayaan yang aman.
“Defisit anggaran tahun 2025 direncanakan sebesar 2,53% terhadap PDB atau Rp616,2 triliun yang akan dibiayai dengan memanfaatkan sumber-sumber pembiayaan yang aman dan dikelola secara hati-hati,” kata Jokowi, Jumat (16/8/2024).
Secara spesifik pemerintah berencana menambal defisit anggaran tersebut lewat penerbitan surat berharga negara (SBN) dan pembiayaan melalaui mekanisme pinjaman.
Adapun besaran surat utang (SBN) yang akan diterbitkan untuk menopang belanja pemerintah tahun depan adalah senilai Rp 642,56 triliun. Sementara dari pinjaman sebesar Rp 133,30 triliun. Artinya total pembiayaan utang tahun pertama Prabowo menjabat sebagai presiden mencapai Rp 775,86 triliun.
Dari total pinjaman Rp 133,30 triliun yang dianggarkan, hanya sebesar Rp 5,17 triliun ditarik dari dalam negeri. Kemudian, pemerintah akan menarik pinjaman luar negeri Rp 216,50 triliun (bruto) dan menggunakan Rp 88,37 triliun untuk pembayaran cicilan pokok pinjaman sehingga pinjaman luar negeri neto mencapai sebesar Rp 128,13 triliun.
Selanjutnya sisa penerbitan SBN dan penarikan pinjaman setelah membiayai defisit akan digunakan untuk pembiayaan investasi, pemberian pinjaman dan pembiayaan lainnya.
Ketua Umum Partai Gerindra sekaligus Presiden Terpilih RI Periode 2024–2029 Prabowo Subianto menyebut Partai Nasdem sepakat untuk bekerja sama dan berkolaborasi dengan pihaknya untuk menghadapi tantangan masa depan.
Prabowo mengatakan hal itu usai menerima kunjungan Ketua Umum Partai Nasdem Surya Paloh di kediamannya, Jalan Kertanegara, Jakarta, Kamis.
Pertemuan elite Partai Gerindra dan Partai Nasdem itu berlangsung sekitar satu setengah jam.
“Kita membahas beberapa masalah dan kita sepakat untuk bekerja sama, berkolaborasi dengan baik menghadapi tantangan masa depan,” kata Prabowo memberi keterangan kepada pers.
Prabowo menegaskan, ia sangat memandang kesatuan sebagai kunci keberhasilan bangsa.
Oleh karena itu, ia menyambut baik kesediaan Partai Nasdem untuk bergabung dengan pihaknya.
“Saya menyambut sangat baik bersedianya Nasdem untuk bergabung dengan kami, sama-sama mengabdi kepada negara dan bangsa. Saya kira intinya (pertemuan) itu, ya,” ucap Prabowo.
Sementara itu, Surya Paloh menyebut pertemuannya dengan Prabowo berlangsung cukup intensif. Ia mengaku memiliki kesamaan tekad dengan Prabowo untuk perjalanan kehidupan bangsa ke depan.
“Semuanya mempunyai tekad dan pikiran yang sama bagaimana proses dan progres perjalanan kehidupan kebangsaan kita ini harus terus bergerak secara dinamis, agar upaya dan harapan bersama untuk mengantarkan kehidupan kesatuan masyarakat agar semakin bisa kita capai,” katanya.
Prabowo, imbuh Surya, juga menggarisbawahi pentingnya elite bangsa untuk bersatu dalam menghadapi tantangan yang semakin besar.
“Harapan-harapan kita agar progres berjalan ini tidak boleh terhenti karena keangkuhan ketidakpahaman betapa pentingnya persatuan itu sebagai salah satu kekuatan utama untuk mengorganisir perjalanan kehidupan kebangsaan kita. Saya pikir itu tidak berlebihan,” ucapnya.
Lebih lanjut, Surya Paloh mengatakan bahwa Nasdem bertekad mendukung pemerintahan Prabowo Subianto-Gibran Rakabuming Raka.
“Nasdem jelas bertekad dengan seluruh daya upaya yang ada apa yang dimilikinya berkepentingan untuk menyukseskan pemerintahan ini. Saya juga mengatakan, mudah-mudahan Nasdem bukan sebagai faktor yang menambah beban, insyaallah mudah-mudahan dia bagian yang meringankan,” kata Surya.
Ketika memberi keterangan kepada pers, Prabowo tampak didampingi Ketua Harian Partai Gerindra Sufmi Dasco dan Sekretaris Jenderal DPP Partai Gerindra Ahmad Muzani, sementara Surya Paloh didampingi Politisi Nasdem yang juga mantan Gubernur Nusa Tenggara Timur Viktor Laiskodat.
Pelatih Madura United Widodo Cahyono Putro mengatakan, tim pelatih terus mempertajam lini depannya jelang menghadapi Barito Putera pada pekan kedua Liga 1 Indonesia di Stadion Sultan Agung, Bantul, Jumat (16/8) pukul 19.00 WIB.
Dikutip laman resmi Liga Indonesia, Kamis, Widodo menjelaskan selama jeda waktu setelah pertandingan kontra Malut United, Madura United berusaha meningkatkan intensitas serangan tim.
“Tentunya kami berharap pemain meningkatkan intensitas penyerangan, karena pada laga pertama, intensitas penyerangan kami sangat kurang. Mudah-mudahan, dalam pertandingan kedua ini, mentalitas pemain sudah benar-benar siap menghadapi pertandingan,” ungkap Widodo.
Mantan pelatih Persita Tangerang itu mengatakan, hal ini perlu dilakukan setelah melihat bagaimana permainan Laskar Sape Kerrab pada pekan pertama kontra Malut United.
Pada pertandingan tersebut, diketahui Madura United hanya mampu bermain imbang 1-1 kontra Malut United meski sempat unggul terlebih dahulu melalui tendangan penalti Lulinha.
Menurut Widodo, sepanjang laga kontra Malut United, timnya masih ada sejumlah kekurangan tim, terutama tidak menunjukkan intensitas penyerangan dengan baik.
Meskipun begitu, mantan pemain Timnas Indonesia itu masih masih memaklumi laga pertama yang belum sempurna karena tim masih berproses dalam mengawali musim 2024/25 ini.
“Biasanya, pada pertandingan pertama masih sedikit meraba. Maklum juga, banyak pemain baru. Jadi, mereka masih belum tahu. Kami sudah melakukan evaluasi. Kami juga sudah melakukan evaluasi tentang calon lawan kami,” jelas Widodo.
Jelang pertandingan Madura United berambisi untuk mengamankan tiga poin untuk terus meningkatkan posisi di klasemen sementara Liga 1 Indonesia setelah kini berada di peringkat ke-8 dengan perolehan satu poin.
Regional CEO BRI Padang, Sumatera Barat, Riza Pahlevi mengatakan segera menindaklanjuti temuan Ombudsman terkait debitur atau pihak yang mengajukan Kredit Usaha Rakyat (KUR) dengan plafon di bawah Rp100 juta, namun dipersyaratkan agunan oleh bank tersebut.
“BRI akan menindaklanjuti rekomendasi ini dengan melakukan evaluasi sesuai dengan ketentuan yang berlaku,” kata Regional CEO BRI Padang Riza Pahlevi, di Padang, Kamis.
Riza mengatakan langkah tersebut diambil untuk memastikan pelayanan yang adil sekaligus untuk menjaga kepercayaan nasabah. Dalam menyalurkan KUR, BRI memastikan prinsip kehati-hatian dan asas prudential banking.
Sebab, kata dia lagi, KUR bukan hibah atau bantuan namun merupakan kredit yang sumber dananya menggunakan penghimpunan dana masyarakat (dana pihak ketiga).
Ia menjelaskan saat ini bank tersebut memiliki sistem skoring yang berkaitan dengan proses analisa kredit. Oleh karena itu, saat muncul risiko dalam sistem skoring, maka setiap nasabah dikenakan agunan tambahan.
Namun demikian apabila dalam penilaian skoring tidak ditemukan adanya potensi risiko, maka tidak diperlukan agunan tambahan atau cukup dengan penguasaan cash flow debitur saja.
Sebelumnya, anggota Ombudsman RI Yeka Hendra Fatika mengatakan berdasarkan hasil pemeriksaan di lapangan Ombudsman menemukan 12 debitur KUR BRI di wilayah Kota Padang yang dimintai agunan oleh pihak bank.
Dalam temuan tersebut Yeka mengungkapkan agunan itu juga bermacam-macam seperti Buku Pemilik Kendaraan Bermotor (BPKB) sepeda motor hingga sertifikat rumah. Adapun total valuasi agunan dari nasabah KUR BRI tersebut diperkirakan mencapai Rp656 juta.
Yeka menegaskan persyaratan yang dibuat pihak bank dengan menahan agunan nasabah KUR yang meminjam di bawah Rp100 juta bertentangan dengan Pasal 14 Ayat 3 Peraturan Menteri Koordinator Bidang Perekonomian Nomor 1 Tahun 2023, tentang perubahan atas Peraturan Menteri Koordinator Bidang Perekonomian Nomor 1 Tahun 2022 tentang Pedoman Pelaksanaan KUR.
Dalam pasal itu disebutkan bahwa agunan tambahan tidak diberlakukan kepada peminjam di bawah Rp100 juta. Lengkapnya hal itu tertuang pada Pasal 14 Ayat 3 yang menyatakan agunan tambahan tidak diberlakukan bagi KUR dengan plafon pinjaman sampai dengan Rp100 juta.
Seorang pejabat Kementerian Dalam Negeri Palestina mengumumkan penangkapan segelintir mata-mata di Gaza yang memiliki kerja sama intelijen dengan rezim Israel.
Badan intelijen Palestina menangkap sejumlah mata-mata yang bekerja untuk rezim Israel selama terjadi perang di Gaza dan kejahatan tersebut sedang dalam penyelidikan, lapor Al-Jazeera yang mengutip pernyataan pejabat tersebut pada Kamis.
Dia mengungkapkan bahwa rezim Israel telah menjebak warga Gaza ke dalam perangkap intelijen mereka.
Israel juga mengancam akan membom rumah warga Gaza tersebut dan membunuh keluarga mereka, jika tidak mau bekerja sama dengan rezim tersebut.
Situasi kemanusiaan yang mengerikan di Gaza, seperti kelaparan, telah menciptakan situasi yang dimanfaatkan oleh rezim Israel untuk menyiksa penduduk Gaza melalui spionase, katanya.
Sementara itu, kantor informasi pemerintah di Gaza melaporkan kematian 1.000 anak Palestina yang sakit dan terluka akibat penutupan penyeberangan Rafah dengan Mesir dalam 100 hari terakhir.
Badan Penyelenggara Jaminan Sosial (BPJS) Kesehatan mencatat sebanyak sejuta peserta Jaminan Kesehatan Nasional (JKN) di Kabupaten Bogor, Jawa Barat, menunggak iuran bulanan.
Kepala BPJS Kesehatan Cabang Cibinong Ichwansyah Gani di Bogor, Kamis, mengungkapkan mereka yang menunggak iuran tersebut berstatus tidak aktif meski telah terdaftar sebagai peserta.
Jumlah kepesertaan JKN di Kabupaten Bogor kini sudah mencapai 97 persen, atau 5,3 juta jiwa dari jumlah penduduk yang tercatat wajib menjadi peserta yakni sebanyak 5,5 juta jiwa.
Namun, hanya sebanyak 76 persen peserta yang tercatat aktif, karena sisanya nonaktif lantaran menunggak iuran.
“Jika dihitung tunggakan iuran JKN di Kabupaten Bogor mencapai miliaran, karena secara nasional saja mencapai Rp13 triliun tunggakannya,” beber Ichwan.
Sementara, Kepala Bidang Kepesertaan dan Pelayanan Peserta BPJS Kesehatan Cabang Cibinong Betty Parapat menjelaskan telah melakukan sejumlah upaya agar para peserta JKN mau menunaikan kewajibannya untuk membayar iuran.
BPJS Kesehatan memberikan kemudahan bagi penunggak iuran untuk melakukan pembayaran dengan cara dicicil menggunakan kanal Rehab atau Rencana Pembayaran Bertahap pada aplikasi berbasis android khusus JKN.
Upaya lainnya, BPJS Kesehatan memaksimalkan fungsi telecolecting atau petugas khusus yang ditugaskan menagih tunggakan melalui sambungan telepon.
“Jadi untuk tunggakan yang katakan tiga bulan ke atas itu akan dihubungi. Kami juga pakai SMS blast, kalau peserta tersebut yang mandiri maka kita SMS blast rutin,” ungkap Betty.
Di samping itu, BPJS Kesehatan juga memiliki kader di wilayah yang dijadikan sebagai mitra untuk mengedukasi masyarakat dalam membayar tunggakan melalui kanal-kanal yang telah disediakan.
Usia adalah salah satu rahasia Tuhan yang tidak dapat diketahui oleh siapapun. Namun, ada beberapa hal yang bisa dilakukan manusia untuk memperpanjang usia hidup, yakni melalui pola makan sehari-hari.
Melansir dari CNBC Make It, penulis buku The Blue Zones Solution, Dan Buettner telah meneliti orang-orang dengan umur terpanjang di dunia. Dari penelitiannya, laki-laki berusia 63 tahun ini menciptakan istilah “Zona Biru” yang merujuk pada tempat-tempat di seluruh dunia yang dihuni oleh penduduk dengan rentang hidup melebihi harapan hidup rata-rata.
Wilayah Zona Biru yang dimaksud adalah Ikaria, Yunani; Okinawa, Jepang; Wilayah Ogliastra, Sardinia, Italia; Loma Linda, California, Amerika Serikat (AS); dan Semenanjung Nicoya, Kosta Rika. Melansir dari npr, para peneliti menemukan bahwa rata-rata masyarakat yang tinggal di Zona Biru berusia lebih dari 100 tahun.
“Saya telah menghabiskan 20 tahun untuk mempelajari orang-orang yang berumur panjang dan saya tahu apa yang mereka lakukan agar bisa berumur panjang,” kata Buettner kepada CNBC Make It, dikutip Senin (18/3/2024).
Lantas, bagaimana diet panjang umur ala masyarakat Zona Biru? Berikut 4 rangkaian diet alias pola makan yang dibuat dan diterapkan Buettner berdasarkan “resep” Zona Biru demi tetap sehat seiring bertambahnya usia.
Buettner mengungkapkan bahwa masyarakat Zona Biru yang berumur panjang cenderung mengonsumsi makanan dalam jangka waktu 10 hingga 12 jam sehari. Dengan demikian, pola makan yang diterapkan hanya dua kali sehari.
“Saya tahu bahwa orang yang berumur panjang mengonsumsi sebagian besar kalorinya dalam waktu sekitar 10 atau 12 jam. Jadi saya biasanya hanya makan dua kali sehari,” ungkap Buettner.
Biasanya, Buettner cenderung makan pertama dalam sehari pukul 11.00. Kemudian, makan kedua dalam sehari alias makan malam dilakukan pada pukul 19.00..
Berdasarkan hasil penelitiannya, Buettner menemukan bahwa orang yang makan kacang-kacangan dengan porsi secangkir sehari cenderung hidup empat tahun lebih lama daripada yang tidak mengonsumsi kacang dengan porsi tersebut.
“Saya selalu berusaha menambahkan kacang-kacangan dalam dua menu makan harian saya,” kata Buettner.
“Saya memulai hari saya dengan Minestrone Sardinia yang mengandung tiga jenis kacang-kacangan dan sekitar lima jenis sayuran,” imbuhnya.
Selain kacang-kacangan, Buettner juga menambahkan potongan cabai merah yang kaya akan kandungan capsaicin untuk membantu meningkatkan metabolisme. Lalu, ia juga menambahkan sedikit oregano dan rosemary untuk membantu menurunkan peradangan dan meningkatkan antioksidan.
Meskipun makan malam di luar rumah bukanlah pola makan untuk memperpanjang umur, Buettner mengaku tetap melakukan hal ini karena merupakan bagian dari rutinitasnya sehari-hari.
“Sulit untuk makan makanan yang benar-benar sehat saat pergi keluar, ke mana pun Anda pergi,” ujar Buettner.
Meskipun demikian, Buettner menyebut bahwa ia selalu berusaha untuk selalu mengonsumsi makanan nabati saat berada di luar rumah, seperti kacang cannellini, bayam, dan kentang panggang.
Biasanya, Buettner sering ke restoran India untuk mengonsumsi ragam jenis menu olahan nabati, seperti tahu kari merah atau hijau dan buncis.
Dalam menjalankan dietnya, Buettner mengatakan bahwa sekitar 98 persen menu makanannya adalah berbahan dasar nabati atau tanaman. Bahkan, ia tidak mengonsumsi daging sama sekali, sesuai dengan kebiasaan masyarakat Zona Biru.
“Saya tidak makan daging sama sekali dan orang-orang di Zona Biru memang sedikit makan daging,” kata Buettner.
“Saya pikir pola makan panjang umur mungkin memberikan kesempatan untuk makan daging seminggu sekali atau lebih tanpa terlalu membahayakan,” lanjutnya.
Persaingan mobil listrik dari segmen battery electric vehicle (BEV) terlaris makin seru dengan meluncurnya Wuling Binguo EV pada akhir tahun lalu. Sejak kemunculannya, mobil ini terus mencatatkan penjualan di posisi pertama, yakni lebih dari 3.000 unit selama kuartal pertama tahun ini. Wuling pun membongkar rahasianya alasan mobil ini mampu menduduki peringkat pertama mobil terlaris.
“Faktornya macam-macam, itu produk yang nge-hits, produk terbaru dari Wuling sebelum Cloud EV. Market hype-nya masih ada, dan segmennya itu strategis jika diisi oleh produk semacam Binguo. Jadi Binguo ini menjawab kebutuhan mayoritas orang-orang transportasi urban, sudah sangat tercukupi mobil seukuran dan sekelas Binguo, ditambah daya tarik styling banyak orang yang suka, harga masih sangat kompetitif, fitur oke, dan fungsionalitas menunjang untuk segmen itu,” kata Product Planning Wuling Motors Danang Wiratmoko kepada CNBC Indonesia, Jumat (5/2/2024).
Berbagai faktor itu membuat Wuling Binguo EV menjadi mobil terlaris di RI. Dengan harga mulai dari Rp 317-372 juta, mobil ini mampu mengalahkan mobil lain seperti saudaranya Air ev dan Hyundai Ioniq 5. Padahal, kedua mobil itu sempat bersaing di barisan mobil terlaris hampir dalam dua tahun terakhir.
Mobil BEV lain belum mampu mencatatkan penjualan sebanyak Binguo.
Misalnya Ioniq 5, yang tercatat hanya menjual 395 unit di kuartal I tahun 2024, sementara Air ev hanya terjual 686 unit. Di balik berubahnya peta ‘jagoan’ BEV Wuling dari Air ev menjadi Binguo EV, Danang menilai penjualan Air ev tidak termakan oleh Binguo EV.
“Sebenarnya engga karena segmennya cukup berbeda, pembeli Air ev itu beneran ingin mobil Compact yang memang butuh mobil seukuran itu. Binguo bisa layani segmen lebih luas dari Air ev, tapi ada juga orang yang lebih pilih se-compact mungkin,” kata Danang.
Lalu, apa alasan penjualan Air ev justru turun dan kalah dibanding Binguo EV?
“Honeymoon periode itu ada kan ada life cycle kan. Kita tetap ingin menjaga produknya tetap stabil. Masih banyak yang nanyain Air ev, tertarik kepraktisan mobil se-compact itu,” ujar Danang.
Perhelatan ke-10 World Water Forum 2024 yang diselenggarakan sejak 18 hingga 25 Mei di Bali ternyata menggunakan mobil-mobil listrik produksi lokal. Setidaknya 150 unit mobil listrik yang digunakan untuk operasional selama gelaran World Water Forum 2024, terdiri dari Wuling Air ev, Wuling Binguo EV, dan Wuling Cloud EV.
Ketiganya merupakan hasil rakitan dari pabrik Wuling yang berlokasi di Cikarang, Jawa Barat.
Rinciannya Wuling memobilisasi 16 unit Air ev, 84 unit BinguoEV, dan 50 unit Cloud EV dari pabrik Wuling yang terletak di Cikarang, Jawa Barat pada awal Mei lalu. Sesampainya di Tanjung Benoa, Wuling menyebar ke berbagai titik yakni ITDC Central Parking Nusa Dua untuk Cloud EV serta Wuling Pool Jimbaran untuk Air ev dan BinguoEV.
50 unit kendaraan listrik terbaru Wuling, yakni Cloud EV mendapat tugas sebagai mobil protokol rangkaian VIP untuk pengawalan para senior official dan menteri negara peserta 10th World Water Forum 2024. Medium hatchback EV ini memiliki sistem keamanan yakni Advanced Driver Assistance System (ADAS), WIND, serta dukungan fitur keselamatan pasif dan aktif.
Mobil ini melakukan isi daya serta parkir di kawasan ITDC Central Parking Nusa Dua sebelum melaksanakan tugas sebagai mobil protokol rangkaian VIP yang secara khusus dikemudikan oleh Pasukan Pengamanan Presiden (Paspampres) dari Presiden Joko Widodo.
Adapun sebelum berjalannya ajang internasional ini, pembekalan teori serta praktik mengemudi Cloud EV pun diberikan kepada Paspampres yang ditugaskan sehingga dapat dengan terampil mengoperasikan selama acara forum ini berlangsung.
Adapun Cloud EV merupakan produk terbaru dari Wuling yang baru dirilis pada pertengahan Mei ini dengan harga Rp398,8 juta, dari harga estimasi awal sebesar Rp410 juta.
Dari sisi spesifikasi, Cloud EV menggunakan baterai Lithium Iron Phosphate (LFP) bersertifikasi IP67 yang dapat menempuh jarak yang lebih jauh hingga 460 kilometer. Motor listriknya sebesar 100 kW dengan konsumsi energi yang efisien.
Penjualan mobil ini langsung masuk ke barisan EV terlaris meski baru dirilis baru-baru ini. Diperkenalkan pada ajang Indonesia International Motor Show (IIMS) 2024, Cloud EV menjual 705 unit di April 2024 atau bulan pertama penjualan.
Penjualannya hanya kalah dari Binguo EV yang juga menjadi official car di WWF 2024. Pada bulan lalu, Wuling Binguo EV menjadi BEV terlaris di RI dengan mencatatkan penjualan sebanyak 826 unit di April 2024.
Sejak kemunculannya, Binguo EV terus mencatatkan penjualan di posisi pertama, yakni lebih dari 3.000 unit selama kuartal pertama tahun ini. Harga mobil ini dibanderol dengan harga Rp353 Juta hingga Rp413 Juta.
Sementara itu Wuling Air ev berada di mobil terlaris kelima penjualan EV pada bulan April lalu. Mobil ini sudah lebih dulu mengaspal di RI atau sejak tahun 2022 lalu. Populasi Air ev sudah ada lebih dari 12 ribu unit di RI.
Wuling Air ev jadi mobil listrik termurah di Indonesia saat ini dengan harga bisa dijangkau Rp200-an juta.
